Capucine Desforges
La restauration d’une ferme est un engagement assez complexe et assez cher. Le prix dépend de plusieurs critères comme le matériel à utiliser, la complexité du terrain à rénover, etc. À cet effet, il est vivement conseillé de vous rapprocher d’un professionnel le plus proche de chez vous afin d’effectuer un devis approximatif.
Les étapes à suivre pour commencer la rénovation
Il faut entamer une démarche administrative pour vérifier le changement de destination auprès de la mairie pour valider un permis de construire. Vous pouvez également préserver l’aspect extérieur de la ferme.
Voici quelques astuces à connaitre avant de se lancer :
- Savoir à l’avance vos besoins pour éviter les dépenses inutiles
- Faire une comparaison des prix sur le marché
- Trouvez des artisans compétents pour la rénovation
- Faire la négociation sur les dépenses des matériaux
- Acheter des matériels de bonne qualité (pour avoir une ferme bien dure)
- Faire une demande d’aide financière à l’État
- Faire des recherches sur les aides à la rénovation énergétique
- Faire la renégociation du taux de crédit auprès d’un professionnel
Les critères pour déterminer les dépenses de la rénovation
Il est recommandé d’établir un budget prévisionnel pour se préparer financièrement à d’éventuels surplus. Il est donc important de connaitre quelques critères.
La méthode de calcul au pied carré est une technique pour connaître les devis approximatifs qui mettent en considération les matériaux et les participants des travaux. Il faut aussi bien déterminer la durée de la rénovation pour ne pas augmenter les dépenses déjà fixées au début du travail. N’oubliez pas les budgets pour l’élaboration des travaux manuels.
Faites une comparaison des prix avec des proches pour mieux anticiper le surplus et avoir des idées de prix à payer. Gardez aussi un œil sur le prix des matériaux pour maintenir le contrôle sur le budget.
Une fois le calcul du budget mis en place, vous pourrez avoir les informations nécessaires pour rencontrer les entrepreneurs et voir avec eux s’ils peuvent faire le travail avec le budget prévu.
