Emilie Fugère
Pour constituer un capital et des revenus complémentaires, entamer un placement dans l’immobilier d’entreprise est un bon investissement. Il s’agit effectivement d’un actif financé à crédit, l’immobilier est un placement conseillé dans un patrimoine. C’est une grande opportunité car ce secteur commence bien à se développer.
C’est quoi un immobilier d’entreprise ?
Un immobilier d’entreprise peut se définir comme l’opération de vente, d’achat et de location des biens immobiliers utilisés par des sociétés. L’objet de ces opérations concerne les immeubles tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les parkings privatifs et les locaux industriels ainsi que les locaux d’entrepôts, de logistiques ou d’hôtellerie.
Cette opération est gérée par un professionnel qu’on appelle « agent immobilier ». Cette personne dispose d’une carte et d’une assurance professionnelle. Son travail consiste à évaluer des biens, prospecter la clientèle, conseiller ses clients et créer des annonces de mises en vente. En général, un agent immobilier a pour missions d’illuminer la voie de ses clients pour trouver le lieu approprié dans la circonscription régionale où s’étend son emploi. D’ailleurs, c’est devenu plus prospère dans la partie régionale de France, à Côte-d’Or en France.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier d’entreprise ?
Différentes personnes se lancent dans le placement de capitaux dans une activité économique. Cela est pour la seule et unique raison que les profits s’avèrent être nombreux. L’un des points fort d’un immobilier d’entreprise se trouve dans les rendements. Il permet de générer des recettes relativement plus conséquentes. Puis, il y a la facilité de gestion. Cela se manifeste par la flexibilité du contrat de bail stipulant que le coût de certains travaux et de la taxe foncière incombent aux locataires. De plus, la souplesse des financements est un grand atout dans ce secteur. Les crédits pour les entreprises sont favorables en donnant la possibilité de cumuler de nombreux investissements à charges. Enfin, les vacances locatives et l’usure du bien et des équipements sont réduits à cause de la baisse de taux de rotation.
