Vous avez décidé de mettre votre appartement en vente ? Vous avez deux possibilités, soit vous cherchez vous-même un acquéreur, soit vous louez les services d’un professionnel comme une agence immobilière pour le faire à votre place. Avant de passer à la vente proprement dite, vous devez vous organiser pour ne pas avoir de difficulté.
Vente avec l’aide d’une agence immobilière
Les agents immobiliers sont des intermédiaires pour la vente des biens immobiliers. Ils travaillent comme conseillers pour le vendeur. Si votre appartement n’est pas très présentable pour la vente, ils sont de bons conseils pour rendre votre appartement plus attrayant pour augmenter le prix de vente.
Avec l’aide d’une agence, trouver des acheteurs est plus facile et plus rapide. La préparation du dossier et du contrat est aussi plus fluide puisqu’ils connaissent mieux le domaine et ont beaucoup de relations sur lesquelles ils peuvent s’appuyer. Si vous êtes une personne très occupée, ou encore êtes pressée de conclure, le mieux est de confier la vente de votre appartement aux bons soins d’une agence.
Vente sans agence
Faire appel à une agence peut augmenter les dépenses. Effectivement, les services d’une agence immobilière ne sont pas gratuits. Une part du prix de l’appartement va servir de frais pour l’agence. Il est possible de vendre le logement sans l’aide des agences. Voici quelques conseils qui vous seront utiles si vous voulez vous passer d’un intermédiaire.
Fixation du prix
La fixation d’un bon prix est importante. L’estimation du prix doit être faite avec plus d’attention. Un bon prix est celui qui offre du bénéfice au client et au vendeur. Vous devez de ce fait trouver le bon équilibre pour séduire les acheteurs.
Faire une annonce pour être visible
Pour la rédaction de l’annonce, évoquer les potentiels particuliers de l’appartement. Vous pouvez mettre l’emplacement, la dimension de l’appartement et la qualité des pièces. La mise en valeur du logement augmente l’envie des acheteurs.
Préparer les dossiers concernant la vente
La préparation des dossiers nécessaires en avance évite les longues procédures. Une fois les papiers complets, il ne vous reste plus qu’à conclure. N’oubliez pas de vérifier le dossier de diagnostics techniques.
Planifier des visites
L’organisation d’une visite avec les acheteurs augmente leurs assurances. Parce que la visite permet la vue en détail de l’appartement. Grâce à cela, l’acheteur peut prendre une décision plus vite.
