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Acheter un appartement en SCI, comment faire ?

De nos jours, les investisseurs préfèrent investir en société civile immobilière plutôt qu’en leur nom propre. Sur cet article, vous trouverez les démarches à adopter pour l’achat d’un appartement en société civile immobilière ou SCI.

Société Civile Immobilière : définition et fonctionnement

La société civile immobilière ou SCI est une personne morale qui existe juridiquement. Il offre la possibilité à un grand nombre de personnes de s’associer et de gérer un bien ensemble. La création d’une société civile immobilière facilite la passation d’un bien immobilier. En cas de décès par exemple, les héritiers n’ont pas à faire face à aucun conflit.

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Les apports des associés peuvent être en nature ou en numéraire, cela ne pose aucun problème. Ces apports vont par la suite constituer un capital social fixe ou variable. Les associés sont libres d’augmenter ou de diminuer le capital.

Les étapes à suivre pour l’achat d’un appartement en société civile immobilière

La première étape lors de la création d’un SCI est la constitution. Autrement dit, il faut choisir un statut identifiant la société. Ensuite, il faut trouver un siège local, c’est un élément important et obligatoire pour toute création de sociétés civiles immobilières. Le choix doit se faire avec beaucoup d’attention. Il peut être au domicile du gérant ou dans des locaux commerciaux. Ce siège va servir de domicile juridique et va aussi être l’adresse de la société dans le domaine administratif.

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Il y a des documents à fournir afin que la création de la société civile immobilière soit légale. Ces documents vont par la suite être déposés auprès du tribunal de commerce. Les documents à fournir sont : le statut de la société choisi par les associés, une attestation qui prouve que le gérant n’est pas condamné, une pièce justifiant le siège social et une attestation prouvant la légalité de l’annonce. Après cela, la SCI va être immatriculée par un greffier. Ainsi, il peut exister officiellement.

Écrit par Capucine Desforges

Je suis est une jeune chef d’entreprise dans les nouvelles technologies. J'ai développé une application qui mesure le sommeil d’une manière complétement novatrice. J'ai rejoint Instant Interview pour proposer des actualités variées dans les différents domaines qui me passionnent.

Véritable femme de terrain, je suis au cœur de l’action et rencontre de nombreux autres entrepreneurs pendant mes activités d’entrepreneuse accomplie.

Mon objectif au sein de la rédaction est de m’intéressée aux sujets en lien avec la santé, le repos, le “contre burn-out”, mon objectif est de sensibiliser les lecteurs de linstant-interview.com. aux différentes tendances en lien avec ces sujets si importants.

J'aborde également les sujets en lien avec le business afin d’ajouter mon expérience du terrain au sein des articles de la rédaction.

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